Calculette
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274 300 €
Ancienne ferme
Description de l'offre
A 10kms de Ernée et 25kms de Laval, en campagne sans voisins, maison en pierres rénovée offrant: - Au rez-de-chaussée: Une entrée sur salle à manger (20.16m²), un salon (22.06m²), une cuisine aménagée-équipée avec puits de lumière, un bureau (10.21m²), une grande chambre (20.53m²), une salle de bains (5.56m²), un wc, une buanderie (6.18m²), une cave, une chaufferie avec chaudière à granules neuve. - A l'étage: palier desservant quatre chambres (9.63m², 10.59m², 10.08m², 9.71m²) et une salle d'eau avec wc à terminer. Ancienne maison avec étable en prologement pour une surface totale de 120m². Plusieurs dépendances: Remise, Bâtiment en pierres de 87m² pouvant faire office de garage, Grange de 69m², Hangar d'environ 250m², Stabulation de 30m x 40m comprenant une ancienne laiterie, une nurserie, une salle de traite. Le tout sur une parcelle de 2,45ha avec terrain libre. Maison reliée à l'eau du puits mais possibilité de se raccorder au réseau collectif.
Descriptif du bien
- Code postal : 53420
- Surface habitable (m²) : 180 m²
- surface terrain : 2,45 ha
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Sous/sol : SANS
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 274 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 093 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 407 € et 3 257 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Chailland (53420)
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Agence
Ambrières-les-Vallées (53300)
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