Calculette
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274 300 €
Propriété en campagne
Description de l'offre
Dans un petit hameau situé à 3H00 de PARIS et moins de 2H00 des côtes bretonnes, découvrez cette belle bâtisse décorée avec goût en gardant le cachet de l'ancien avec ses parquets massifs, ses hauteurs sous plafonds proches de 2.60m, ses ouvertures en bois.
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée (11.95m²), un séjour (16.10m²) avec poêle à bois, une cuisine aménagée-équipée (14.79m²), un salon avec poêle à bois (25.23m²), une buanderie avec cheminée ouverte (26.97m²), un wc avec lave-mains.
- A l'étage: un palier desservant un bureau avec placards (8.63m²), deux chambres dont une avec placards (12.35m², 15.67m²), une suite parentale (11.86m²), une salle de bains avec wc (5.32m²), un wc avec lave-mains.
- Grenier aménageable sur le dessus (38.46m²).
- Sous-sol (26.69m²) avec puits pouvant être raccordé à la maison.
L'extérieur saura vous ravir par ses dépendances (17.11m², 19.18m², 55.14m²), sa mare, ses espaces détentes pour profiter des soirées d'été. Vous disposerez d'un terrain parfaitement entretenu, clos, arboré et sans vis à vis de 5 760m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 53100
- Surface habitable (m²) : 162,61 m²
- surface terrain : 5 760 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de niveaux : 4
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Fioul, Bois, Bois
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Poêle
- Format de chauffage : Central, Individuel, Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Sous/sol : AVEC
- Nombre de garage : 2
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 274 300 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 260 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
- Taxe foncière annuelle : 909 €
- Taxe d'habitation : 1 060 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 580 € et 4 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mayenne (53100)
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Agence
Ambrières-les-Vallées (53300)
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